尽管此前“国五条”严厉调控的态度一度引发市场担忧，并引起地产板块跳水。但随着近期各地细则的逐步出炉，多家券商发表研报认为，新的调控政策对地产股的负面冲击在减弱。

广发证券认为，未来行业走势将回归基本面。行业中长期需求仍然旺盛，推荐万科、冠城大通、香江控股、华夏幸福、阳光城。

申银万国则看好房企中期股价，等待下一个周期起来。建议优选政策受损幅度较小的主流产品，并且定位在刚需城市布局的开发商，如万科、保利、招商以及华夏幸福、荣盛发展、金科股份等。

与此同时，有投资者指出，在各地出台的细则中，北京市“国五条”显得相对更为严厉，这对华夏幸福将是受益机会。因为该公司大部分的住宅项目都在北京周边，北京地区的高房价和二手房征收20%税费，将使华夏幸福北京周边项目享受溢出效应。

据悉北京市新政中提出了19条具体政策措施，2013年北京市房价控制目标是全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。从限购看，北京市进一步收紧，要求本市户籍成年单身人士若有一套房禁止新购房。

华夏幸福近期发布的2012年报显示，2012年该公司实现营业收入120.77亿元，同比去年增长55.03%；实现归属于母公司所有者的净利润17.83亿元，同比增长31.34%。

“得益于推动产业升级的实践以及产业新城的独特业务模式，华夏幸福可凭借较低的财务杠杆获取较高的经营杠杆，将是新型城镇化进程中的业内最大受益者。”国信证券发表研究报告表示。

据悉，2012年华夏幸福新拓展园区5个，分别位于河北香河、辽宁沈阳苏家屯、江苏无锡、江苏镇江和河北固安新兴产业示范区。这意味着公司产业新城模式已经由环首都经济圈、环渤海经济区，拓展到了长三角及华中地区，形成了覆盖华北、东北、华东、华中全面开发的全国性战略布局。

截至2012年底，包括固安工业园区在内，公司已在环北京、环上海、环沈阳经济圈投资开发建设了15个产业新城和城市产业综合体。

充足且有梯次的产业新城园区储备能够确保公司未来实现业务模式快速复制，实现收入和利润持久快速增长。随着新区域开发建设的深入推进，招商引资、城市建设、配套住宅等三大业务互相辉映。