据无锡日报报道，春暖花开的季节，楼市也进入到传统的“金三银四”销售旺季。市场网数据显示，锡城3月商品房成交明显呈现“慢热”态势，上月商品房日均成交量163套，最后四天相继突破200套，3月30日达到299套的“高位”。
年后需求释放推盘跟不上销售2月底，据多家地产网站统计，无锡至少有30家楼盘在“金三”有推新房源的计划。但实际的情况是，整个3月中上旬，仅有不到10家开发商推出了新房源。
据长江国际二期销售负责人透露，由于目前在售房源数量有限，不到半个月就卖空了，现在前来咨询的意向购房者还是络绎不绝，他们却苦于无房可卖。
无独有偶，3月下旬开盘的保利香槟国际二期，仅推出两栋楼共117套房源，项目推新当日仅一个小时就卖出近40套。位于锡东新城核心位置的红豆香江豪庭，也在前不久加推5号楼88-126平方米的二房和三房，短时间就去化多成。锡东另一大盘碧桂园，也赶在上月底推出精装高层房源，虽然相比上一次开盘均价涨了约400元/平方米，却仍然挡不住购房者的热情。
年后购房者的需求量出现了一波集中释放，开发商推盘的速度却没有及时跟上，因此使得锡城楼市“金三”有点“慢热”。据365地产家居网统计数据显示，无锡楼市3月商品房累计成交5066套，成交面积54.73万平方米，环比2月增幅分别为96%和97.8%，与去年同期的5657套成交量相比也相差不多。
新房均价微涨刚需改善齐发力虽然今年“金三”成交有些“慢热”，但成交均价却同比稳步上涨。统计显示，无锡商品住宅3月成交均价为7926元/平方米，环比2月微涨3.6%，同比去年3月每平方米上涨了612元，涨幅达8.4%。业内人士表示，无论是成交，还是房价，平稳上升是市场健康的表现。
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