长沙业主遭开发商索赔50万

来源:地产中国网综合 2013-04-03 10:07:00

据潇湘晨报报道,最近,刘先生很纠结,因为他认为所购房屋没按图纸施工,于是在网上发帖质疑,不料反遭开发商起诉,理由是侵犯其名誉权,影响了房屋销售。

谜底尚未公开,但令人不解的是,作为开发商,为何不能将全部设计图纸直接拿出来对证,以解当事人之疑虑,从而化干戈为玉帛,而是选择如此决绝的方式,一纸诉状将业主告上法庭。

2010年底,湖北人刘先生在长沙市某小区购买了一套房子,总价45万余元,他怀疑施工方没按照设计图纸施工,找开发商(湖南天城置业发展有限公司)协调多次未果,而开发商一纸诉状却让他变得更为纠结。

原因是此前他在网上发帖诉说自己的遭遇,恰逢这个楼盘的三期即将开盘。开发商方面认为,刘先生所发帖子损害了开发商的名誉权,影响了项目的销售。于是,就向天心区法院起诉,要求刘先生在媒体上赔礼道歉,并赔偿经济损失50万元。

根据法院给刘先生的传票显示,该案预计将于5月16日在天心区法院开庭审理。

交房时,业主怀疑未按实际图纸施工

刘先生认购的这个小区位于长沙市新联路明德中学旁。2010年底,刘先生以每平米5616.38元的价格认购了该楼盘4幢的一套房,总价45万余元。

根据合同约定,开发商将在2012年2月交房。但通知交房的时候,刘先生发现自己所购房屋卫生间出现了问题,楼上住户的排水管装到了自家卫生间屋顶。

刘先生说,他本人是做建筑设计的,对这方面很熟悉。而他的卫生间存在局部降板(指卫生间的顶部比卧室等地方的楼板要低)现象,而与此同时,楼上卫生间的排水横管还装到了降板以下。

刘先生介绍,建筑上老式的做法是不降板,或者降板很少,可以把楼上的排水管装到楼下;现在新的做法是降板400-450毫米,然后把排水横管装到降板范围内。

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最近,刘先生很纠结,因为他认为所购房屋没按图纸施工,于是在网上发帖质疑,不料反遭开发商起诉,理由是侵犯其名誉权,影响了房屋销售。
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