74家房企去年净利润449.83亿元,增长23.29%;但存货继续上升22%达9523.56亿元,负债增26%至1.12万亿元,近半数房企偿债能力下降,23家现金比率低于20%。
截至4月2日,共有74家上市房企发布去年年报,尚未78家尚未披露年报。中新网证券频道据Wind统计显示,74家房企去年净利润449.83亿元,增长23.29%;存货则继续上升高达9523.56亿元,营收账款增近两成至145.08亿元,但同时有近半数房企偿债能力下降,其中三成房企现金比率低于20%。
据Wind统计,截至4月2日,根据申万行业分类的74家上市房企发布2012年年报,总共实现总营业收入为3851.8亿元,同比增长27.93%;实现归属母公司股东净利润449.83亿元,同比增长23.29%。
细分看,共有29家上市房企营收出现下降,绿景控股、万好万家、万方地产、丰华股份、浦东金桥五家收入降幅最大,分别同比下降94.66%、91.53%、87.69%、79.64%、46.21%。而津滨发展、迪马股份、云南旅游、云南城投、南国置业收入大增,分别增69.76%、72.18%、80.85%、115.87%、117%。
从净利润数据看,2012年,绿景控股、万好万家分别亏损6469.73万元、1142.93万元;*ST珠江亏损扩大至1.27亿元;另有21家上市房企去年业绩为负增长,天伦置业、上海新梅、亚太实业、天业股份、渝开发去年净利润分别下降88.2%、85.2%、72.88%、68.07%、63.12%。而丰华股份、津滨发展、武昌鱼成功扭亏;阳光城、中国国贸、世荣兆业、东华实业净利润分别增长78.85%、97.05%、100.44%、167.51%。
地产四大龙头股中,目前仅金地集团尚未发布年报,已经发布2012年报的万科、保利地产、招商地产业绩靓丽。万科主营收入1031.16亿元,同比增43.65%;净利润255118.24万元;同比增30.40%。招商地产主营收入252.97亿元,同比增67.40%;净利润33.18亿元,同比增28.03%。保利地产主营收入689.06亿元,同比增46.49%;净利润84.38亿元,同比增29.20%。
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