“3月25日前,我们一个店每天至少签约十几套房,但这几天,看房签约的客户明显少了许多,一共也只签了几套房。”安徽合肥永辉房产中介的业务员胡彬说。
记者从合肥市税务部门了解到,原来一个办税大厅一天有几百人的业务量,2日半天过去只有寥寥二十几人。
前段时间坚持“限号”的合肥市蜀山区税收服务大厅,2日上午显得比较冷清,只开了3个综合服务窗口,此前市民连夜排队纳税的场面荡然无存。
“朋友都告诉我们现在买房的时间不好,中央‘国五条’刚出台时,好房源几乎被抢购一空,现在难找房也难谈价格,我们想再等等看。”计划给儿子买房结婚的屈玉兰无奈地说。
据报道,在河南郑州、福建福州等地,房产中介业内人士均表示成交量在3月底开始不断减少。3月份交易的急速上升一定程度上透支了房市未来的交易 量。福建一位中介就告诉记者,4月起,业务量将迅速下滑,很多小型房产中介面临“生死考验”:“房东不卖房,几个月不开单撑不下去嘛。”
业内人士分析,地方版细则的“温柔”从侧面看出二三线城市政府认为房地产市场发展依然健康平稳,处于可控范围之内,能够实现房价涨幅低于人均GDP增长的目标,因而不需要严厉的调控措施。不过,不排除未来可能会出台一些更加具体、严厉的政策。
合肥学院房地产研究所所长朱德开说,虽然各地的细则出台比大家普遍预期的严厉程度要低,但一些细则仍然可以看出“亮点”。
“比如合肥,明确了一些以往没有明确的内容,比如控制房价增长要低于人均GDP的实际增长幅度,扣除了CPI因素;明确提出要把符合条件的、有稳定就业的外来务工人员纳入住房保障范围等,这些具有实际意义。”朱德开说。
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