南京二手房成交3年新高

来源:地产中国网综合 2013-04-03 09:13:00

2月底“国五条”出台后,南京(楼盘)二手房成交量创新高。

据每日经济新闻消息,记者从南京网上房地产统计数据获悉,3月份南京二手房成交量达14582套,仅次于2009年12月的16036套,创下了近三年以来南京二手房成交量新高。同期南京新房市场共成交8447套,同比去年3月,成交量上涨了25%。

统计数据显示,3月南京二手房市场个人挂牌均价为13886元/平方米,与2月份的13543元/平方米相比,挂牌价上涨了343元,涨幅为2.53%。

“国五条细则中关于二手房交易征收20%个税的消息促使买卖双方均想抢在政策落地之前交易,造成了3月二手房过度释放。”南京房地产行业一位业内人士对记者说,“目前来看,南京的二手房个税并未落地,所以之前突击交易的二手房市民有一些落空,接下来二手房市场应该会回到平稳的状态。”

二手房市场的火爆,也间接带动了新房市场成交量走高。据南京网上房地产统计数据显示,3月份南京新房市场共成交8447套,同比增加25%。

对于3月新房市场成交量的大幅上涨,江苏房地产行业协会一位负责人对记者说,“由于二手房要征收20%个税的消息,使得之前准备购买二手房的购房者开始把目光转向新房市场,再加上3月份南京多家楼盘推出的大都是刚需房源,所以就促使了3月份南京新房市场成交量的大幅增加。”

有关数据显示,3月份南京房价环比上涨2.44%,涨幅较上个月提高了1.62个百分点,“预计4月份南京楼市新房价格还是会延续小幅上涨的趋势。”南京房地产行业一位业内人士表示。

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