据新华社电 韩国政府4月1日宣布多项措施，以期复苏国内不景气的房地产市场，包括减免首套房赋税、减少新房供应数量等。
处于史上最低迷时期
韩国国土交通部1日在一份声明中说：“政府将改变先前在房价高涨时抑制需求、扩大供应的主张，通过税收和财政刺激的办法确保住宅市场尽快复苏，同时还将放松相关市场监管法规。”
截至今年2月，韩国全国房地产市场新房存量为7.3万套。按国土交通部当月公布的数据，房地产均价比去年同期下降0.26%，连续10个月同比下降。韩国联合通讯社解读，韩国房地产市场处于史上最低迷时期，致使国内建筑业和整体经济遭遇困境。
住宅供应量过多
国土交通部说，政府将努力推动国会尽快批准这些刺激房地产市场的措施。
一些韩国经济分析师认为，韩国市场面临的最大问题是住宅供应量过多，政府的措施“对症下药”。一名分析师说：“问题根源在于，婴儿潮时期出生的那一代人已经达到退休年龄，年轻人又没有办法买房，房屋销售市场呈现饱和状态。”
韩国楼市新政
按韩国政府的新措施，新建政府公共住宅数量将从眼下每年7万套降低至两万套，同时所有新建公共住宅面积将限制在60平方米内，以应对市场过量供应。
政府还通过税收刺激和财政支持手段鼓励民众购买住宅。措施包括，年收入低于6000万韩元(约合5.38万美元)的家庭购买价格低于6亿韩元(53.8万美元)、面积小于85平方米住宅时，不需支付购置税。购买价格不超过9亿韩元(80.7万美元)房产的个人5年内免除房产交易税。
国土交通部宣布，政府抵押贷款基金资金池将从2.5万亿韩元(22.4亿美元)扩大至5万亿韩元(44.8亿美元)，以向更多民众提供购房贷款。政府抵押贷款利率将从3.8%降至3.3%到3.5%之间。
（来源：信息时报）
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