首页>杭州前脚出台“最简约细则”后脚现拍地盛况
来源：地产中国网 2013-04-03 08:29:00 作者：徐杰
预计今年房价涨幅9%~10%
杭州“国五条”实施细则已于4月1日落地，对于市场最关注的二套房贷和税收问题，杭州市政府门户网站发布《市政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》）称，继续严格实施差别化住房信贷政策，杭州市2013年度房价控制目标是：新建商品住房价格增幅低于本市城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。据2012年杭州市国民经济和社会发展统计公报，杭州全年市区城镇居民人均总收入41842元，剔除个人所得税、社会保障支出后的人均可支配收入37511元，增长10.1%，扣除价格上涨因素后，实际增长7.4%。
谢逸枫向媒体表示，杭州房价控制目标其实是控制涨幅，而不是降幅，预计今年杭州房价涨幅在9%~10%之间波动。
上述《通知》还称，切实增加普通商品住房用地供应。全市今年住房用地供应量原则上不低于前5年年均实际供应量，可建住房面积高于前5年年均实际建设面积，保证普通商品住房、保障性住房土地供应。继续加强房地产市场监管，继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价和价格申报备案的规定，对于申报价格明显高于项目前期成交价格和周边同品质在售楼盘价格且不接受约谈指导的商品住房项目，暂不办理价格备案手续，暂不核发商品房预售许可证。
资深房产策划人、杭州双赢置业机构总经理章惠芳向记者表示，房产新政已从“限购”转向“限价”，从抑制投资投机需求到压制开发商涨价，“细则”可以通俗地解读为“限涨令”。
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