首页>新政落地三方各打算盘 买家观望卖家急出售
来源：地产中国网 2013-04-03 07:50:00 作者：李晓雨 易朵
中介：梳理房源 签订免责合同
“网签暂停八天，这段时间正好可以梳理未售房源，对仍有买房需求的潜在客户有针对性地做推荐。”一位中介员工向记者透露，他们还是希望能趁新政影响还没完全过去，再促成几单交易。
这位员工表示，一些原本有交易意向，但由于特殊情况没能赶在新政执行前网签的买卖双方，是最有希望签单的客户，但现在却都因“1%或20%的税”停住了交易脚步。
针对这样的客户，中介也提出了建议：先交定金签“免责临时合同”，系统开放后查询个税，若收1%则买卖双方各掏一半继续履行合同，若收20%则三方可以无条件解约。
市场现状：许多中介公司在接受记者采访时都预测，房市将要再次进入“冷静期”。
部分小中介公司表示，可能会吸取2011年的“经验”，直接“歇”半年或干脆不开了。一些大中介公司的员工也做好了准备，表示“撑得过去就撑，撑不过去就撤，哪怕先转行，以后房市稳定了再回来。”
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