二套房贷政策按兵未动
周末出台的北京版“新国五条”细则提到要进一步提高第二套住房贷款的首付款比例，不过未明确具体的提高比例。
据记者了解，目前，北京第二套住房贷款首付款比例为六成，贷款利率要求为基准的1.1倍。京城专业个贷机构伟嘉安捷企划经理吴昊表示，目前北京银监局在等北京市关于房贷政策的正式文件，收到正式文件后才会传达给各大银行，银行方面才能做出调整。
目前，各大银行并未就提高二套房贷款首付和利率形成统一行动。
对于二套房贷政策调整可能给楼市带来的变化，东方证券银行业分析师金麟认为，由于二套房目前执行的首付六成和上浮1.1倍利率政策，需求已经得到显著压缩，调控楼市是否有明显效果还有待观察。
昨天，有媒体报道中行首套房利率上浮，由此关于银行收紧个人住房贷款的预期升温。记者昨天从京城部分中行支行了解到，首套房贷款利率确实从8.5折上调到9折。但多家银行表示首套房贷利率政策不会调整。
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