其他银行8.5折仍为主流
昨天，记者咨询了京城多家银行发现，首套房贷政策仍以首付三成，利率以基准利率8.5折为主。一位大型国有银行个贷部相关负责人表示，该行首套房利率未调整，预计未来一段时间也不会调整。
除了中行之外，记者昨天从工行、建行等银行获悉，目前仍然执行原有的房贷政策。与此同时，一些此前已将首套房贷利率上调至基准利率的银行，如招行、民生等，仍执行原有房贷政策。不过记者在采访中获悉，上述银行当前对于房贷业务涉足较少，将更多的精力都放在了抵押贷款和小微贷款方面。
中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，此前提高首套房折扣的多为股份制银行，这些银行实际意在退出房贷市场，选择其他利润更高的经营性贷款。而一旦非8.5折或者个别甚至上浮到基准以上的银行，不会有购房者选择这类银行操作贷款。北京居民除非购房者收入证明过少，或者之前有过信用卡逾期等不良行为的首套房购房者，95%以上都还可以享受8.5折左右的贷款利率折扣。
监管层方面明确表示，要求银行支持首套房贷款。央行副行长刘士余近期指出，在对信贷实行总量管理的前提下，各家银行对居民个人首套自住普通商品住宅的贷款必须予以保证，符合条件的借款人购买首套普通商品住宅，银行要给予贷款。
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