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北京第三座万达广场开工通州“睡城”迎新机遇

来源：地产中国网 2013-04-02 12:03:00 作者：岸芷

日前，国内最大的商业地产开发商万达集团33.2亿拿下通州两地块，准备在北京建设第三座万达广场的消息引起巨大反响，而该项目于3月31日正式通电，开始施工。

近日，集中供地、日光盘等极具标志性的词语先后出现在通州地区，使得这个被称为北京房价风向标的区域受到前所未有的关注，各大房企看好通州未来市场，纷纷提前布局。

近期布局通州的知名房企数目不断增加，包括万科、首开、世纪鸿等房企纷纷进驻，可以预见，未来通州将迎来新一轮发展机遇。

万达频出手通州地块三度布局北京

2012年末北京土地市场迎来商业地块入市小高峰，而万达出手通州地块拉开了土地市场竞争的序幕，据北京土地整理储备中心数据显示，11月23日，万达以14亿元的成交价格拿下通州区永顺镇北苑商务区西区地块，成交楼面价约9014元/平方米，而在不久之后，万达再次再度出手竞标该商务区东区地块，且报出了19.2亿元的现场最高报价。

关于地块规划，万达方面表示，除了居住地块和配建的托幼设施之外，万达将会按照最新的第三代万达广场标准来设计，包括购物中心、影院和大歌星KTV等一系列娱乐设施。既定规划中还将配建一个星级酒店，但由于同样位于通州的文化旅游城项目内将有多个酒店规划，因此该地块也可能会改建配套的写字楼。

万达广场通州项目建成后，北京将有三个万达广场，分别为石景山万达广场；CBD万达广场以及通州区万达广场，截至2011年底万达集团已经在全国开业49座万达广场，2012年有18座万达广场正在开业中。2014年以后，万达每年将以不少于20个广场、15个酒店的速度扩张。