首页>3月第四周北京纯商品住宅成交“量涨价跌”
来源:地产中国网 2013-04-02 11:22:00 作者:六月
本周新增4项目入市,总供应544套
3月第四周,新建商品住宅市场有4个期房项目入市,总供应住宅544套,与上周相比下降58.9%。新增供应的4个项目中,只有位于朝阳区来广营乡的华贸奥苑拟售均价高于2万元,其余3项目定价均低于1.9万,供应主要以刚需为主,且均位于五六环之间。
表2-1:近几周商品住宅入市项目情况
数据统计来源于链家地产市场研究部 |
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3月第四周供应较上周大幅下滑,除去节后首周外,达到今年周供应最低值。开发商一反月底供应小高峰的常态,供应下跌。主要原因是由于京版"国五条"政策出台在即,开发商观望情绪浓厚,推盘延后。随着京版"国五条"细则的出台,调控措施的逐步定调与落实,开发商推盘的速度将逐渐恢复稳定,预计4月新盘入市量将出现一定幅度的增长,延后开盘项目或会择机入市。
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