北京华侨城地处东四环四方桥东南角，是北京发展的重点区域，紧邻北京交通干线东四环和京沈高速路，项目占地面积500000平方米，建筑面积830000平方米。目前五期A1-7号楼在3月2日已经开盘售罄。

近日，地产中国网的工作人员跟随优嘉优筑的专业验房师一同前往业主新居，帮助北京华侨城业主收房验房。

经过验房师的检验，项目的问题一一被检验了出来。下面一一列举供广大业主参考。

一、 门窗问题：

问题：上锁处关闭不严，发生异响，并易进入沙尘。

建议：更换或者重新安装。

问题：窗框变形。

建议：更换。

问题：窗框变形。

建议：更换。

问题：外下框未勾缝。

建议：进行勾缝处理。

问题：窗框安装不正，偏差超过1cm。

建议：重新安装。

问题：门框缺少密封条。

建议：加装密封条。

二、 墙面问题：

问题：墙面拉毛掉皮、空鼓。

建议：重新刷。

问题：门槛局部强度不够。

建议：重新做门槛。

问题：门口两侧墙砖空鼓，易脱落。

建议：重新贴砖。

问题：墙面开裂。

建议：重新粉刷。

问题：墙面不垂直。

建议：修正。

问题：墙面有水渗漏痕迹。

建议：通水测试后看是否属于管道问题。

三、 其他问题：

问题：弱电箱内插座相零线接错。

建议：将相零线调换。.

问题：插座缺少未接地。

建议：接通地线。

问题：插座相地线接错。

建议：将相地线调换。

问题：空调（柜机）插座缺少漏电保护。

建议：加装漏电保护。

问题：空调门插销坏并缺少部分墙砖。

建议：更换插销，加贴墙砖。

四、 总结：

验房师经过长时间的检验后对北京华侨城房子的整体工程和管道布局规整表示肯定，但就细节而言亟待提高，"不拘小节"随处可见，尤其是电路方面的细节。虽然后期装修时对水电还需要进一步检测，但电路的问题可大可小，不应该出现任何差错。另外像是墙面开裂、空鼓等问题也是在细节上的疏忽和不认真。作为业主收房，即使不影响使用也得要求开发商和物业对问题进行整改。而华侨城方面的工程人员始终跟随验房，并记录相关问题以便修整。如果问题最后得到妥善解决，这样的服务已经可以弥补之前细节上的疏忽。