27日晚间，华夏幸福基业发布2012年年报。年报显示，公司去年全年实现实现营业利润25.18亿元，同比增长43.95%；实现归属于母公司所有者的净利润17.83亿元，同比增长31.34%；全年公司加权平均净资产收益率为51.42%，处于行业较高水平。
有报告分析指出，业绩增长与其独特的业务模式紧密有关。华夏幸福紧抓产业转移和城市化带来的历史性机遇，聚焦于环首都区域经济产业促进及大都市外溢需求，创造了园区开发运营与城镇开发建设相互促进的产业新城实践。
聚焦“产业新城”模式
尽管房地产市场持续调控，华夏幸福基业仍超额完成年初计划。报告显示，2012年全年累计实现销售额 211.35 亿元，实现结转收入 120.77 亿元，分别完成年初经营计划的111.24%和 120.77%。
与去年同期相比，公司在产业促进方面的收入尤其实现了较大提升。报告显示，期内公司产业发展服务收入为15.46亿，加上与之相关的业务包括土地整理、园区建设、综合服务等的收入达到36.76亿，占主营业务收入超过了三成。
基于业绩的持续增长，华夏幸福业务加快了布局扩张。去年公司新拓展园区5个，成功实现了环北京、环沈阳、环上海三大区域布局。新拓展的5个园区分别位于河北香河、辽宁沈阳苏家屯、江苏无锡、江苏镇江和河北固安新兴产业示范区。
截止报告期末，公司已在环北京、环上海、环沈阳经济圈投资开发建设15个产业新城和城市产业综合体。
今年2月，公司又与武汉市黄陂区人民政府签订战略合作框架协议，进一步拓展到长三角及华中地区，形成覆盖华北、东北、华东、华中全面开发的全国性战略布局。
华夏幸福方面表示，“打造产业新城”作为华夏幸福基业的核心业务模式，高度契合中国未来发展城镇化和产业转型升级的两大主旋律，具有极大的社会价值、历史价值和商业价值，是未来二十年华夏幸福基业在市场中的差异化竞争路径。
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