上周长沙市内六区新房成交环比涨近五成

来源:红网 2013-04-02 09:24:00

上周长沙市内六区的房地产市场行情,可以用“火爆”二字形容。据统计,上周长沙市新建商品房和二手房市场纷纷创出了2013年以来周网签(备案)成交量的新高。

根据长沙市房产研究中心、长沙市房地产市场预警预报动态监测系统发布的数据显示,三月最后一周(2013.3.24-2013.3.30)长沙市内六区新建商品房网签3524套,成交面积共计37.34万平方米;其中住宅网签3005套,成交面积共计30.92万平方米。据测算,上周长沙市内六区新房网签量较前一周增加1135套,环比大增47.51%。

分区域来看,从成交量上分析,上周长沙市内六区新建商品房网签量在500套以上的有3个,分别是岳麓区(网签量1004套,名列内六区第一位)、雨花区和天心区;网签量在300-500套之间的分别是开福区和望城区;网签量在300套以下的,只有芙蓉区。从成交趋势分析,上周天心、芙蓉、雨花、岳麓四区成交量环比上涨;开福、望城两区则呈小幅下滑态势。其中岳麓区较前一周增425套,增幅列各区之最。

分具体楼盘来看,上周长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中,中海国际社区、王府井商业广场、中建梅溪湖壹号三个项目分别位列三甲。

在二手房方面,上周(2013.3.24-2013.3.30)长沙市内六区二手房成交1380套,成交面积共计13.94万平方米,其中住宅成交1272套,成交面积共计13.37万平方米。上周长沙市内六区二手房备案量较前一周增加161套,环比增13%。

据统计,上周是今年来新房市场及二手房市场大涨趋势显现最为明确的一周,被业内人士寄予厚望的“金三月”终于显露出了其应有的分量。不能否认的是,上周末(3.23-3.24)全市十五家楼盘的集中开盘,释放了自国五条颁布后最近一段时间蓄积的新房市场的购买力,并构成上周新建商品房成交大涨的基础条件。

据不完全统计,长沙新房市场四月开盘或推新项目将有40余个,“抢客”大战不可避免,而这也成为众多业内人士看好“银四月”新建商品房成交的重要原因。

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上周长沙市内六区的房地产市场行情,可以用“火爆”二字形容。据统计,上周长沙市新建商品房和二手房市场纷纷创出了2013年以来周网签(备案)成交量的新高。
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