国五条细则落地后 南京楼市昨很“平静”

来源:地产中国网综合 2013-04-02 09:07:00

据扬子晚报报道,前晚南京以“解读”的方式发布新政细则,但其中未涉及“交易所得20%个税”及“二套房首付及利率”的问题。因此昨日不论二手房还是新房市场基本都没有任何变化。新房刚需盘依旧热销,二手房过户依然忙碌,但挂牌量已悄悄回归正常水平。

“国五条”细则出台一个月以来在业界引发巨大震动,然而房地产市场的销量并未因此走下坡路。相反,南京楼市3月份成交商品住宅8447套创下限购以来的新高,今年一季度的新房成交量也较去年同期上涨55%,楼市专家预计,“疯狂”过后南京房地产或将走向平稳。

新房

上周末刚需盘继续热卖,昨交易量平稳

3月尾巴尖上的两天,上周六和周日新房认购量达到了603套和251套,大华锦绣华城、海德北岸城、朗诗绿色街区及金域华府等几大刚需盘接连热卖,印证了刚需族无惧任何新政出台,一心出手买房的坚定。

前晚南京以“解读”方式出台了新政,其中不但没有对刚需有所影响的条款,连可能影响高端大户型楼盘的“二套房差别化信贷”也没提及,这也让打算改善的购房者和主打大户型的开发商松了口气。记者了解到,昨日南京各大楼盘的客户接待基本如常,并没出现任何变化。从销量上来看,据网上房地产数据统计,截至昨晚5点,南京新房认购量为171套。从近期每周的销量看,经历过双休日高量的爆发,周一认购量有所下降也是正常现象。

二手房

挂牌量逐步回归“国五条”之前

“国五条”中最受关注的“交易所得20%个税”在南京版细则中并未提及,这也让业内预期的二手房市场交易可能“陷入冰点”的时间继续延后。记者对多家中介进行了解,昨日他们的工作一如平常,继续忙碌,帮助处理前期已签约的交易。

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国五条细则落地后 南京楼市昨很“平静”
来源:地产中国网综合2013-04-02 09:07:00
前晚南京以“解读”的方式发布新政细则,但其中未涉及“交易所得20%个税”及“二套房首付及利率”的问题。因此昨日不论二手房还是新房市场基本都没有任何变化。新房刚需盘依旧热销,二手房过户依然忙碌,但挂牌量已悄悄回归正常水平。
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