54城3月住宅成交量大涨 北京创签约最高纪录

来源:新京报 2013-04-02 08:39:00

北京二手房供需井喷

以北京为例,根据北京住建委网站的网签数据统计显示,3月份全市二手住宅网签总量达到了43780套,创北京二手住宅网签量有史以来单月新高。新建住宅签约19398套,创2010年来新高。二者合计总网签量为63178套,创造了北京楼市签约的最高历史纪录。

尤其值得注意的是,二手住宅市场方面,3月份北京全市二手住宅网签总量达到了43780套,环比上月网签量大幅上涨了332.5%,与去年同期的网签量相比也大幅上涨了294%,3月份的北京二手住宅网签量创有史以来单月新高。

链家地产市场研究部统计,3月二手住宅成交均价为27301元/平米,环比涨7.5%,涨幅较前两个月明显增加。

在房源供应方面,3月新增房源环比上涨146.3%,业主短期出售意愿迅速增强。

链家地产市场研究部分析师张旭认为,3月二手住宅市场突现“火热”局面,受新国五条出台的影响,成交量井喷。从历次政策出台造成的末班车效应来看,本次最为明显。一是由于目前正处于市场持续的回暖期,二是政策实施后,增加的税费较大,也是历次税费政策调整幅度最大的一次,交易成本会明显上涨。因此也刺激了需求的释放以及业主的出售。

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54城3月住宅成交量大涨 北京创签约最高纪录
来源:新京报2013-04-02 08:39:00
受楼市调控新政刺激,购房者抢搭政策末班车,全国54个城市3月住宅成交量随之暴涨。据链家地产市场研究部统计,3月二手住宅成交均价为27301元/平米,环比涨7.5%,涨幅较前两个月明显增加。
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