首页>京细则给新房上紧箍咒 新盘4月开盘计划或搁浅
来源：地产中国网综合 2013-04-02 08:22:00
不过，美联物业全国研究中心则向《证券日报》记者表示，政府控制预售证主要是针对一些高价楼盘，对报价明显高于项目前期成交价格和周边在售项目价格的楼盘，至于具体区间政府并未给予明确指示。
而据美联物业全国研究中心的统计数据显示，预计今年4月份北京新入市（含加推）的项目在40个左右，价格超过4万元/平方米的只有东湖湾、美景东方、国瑞城等少数项目，并且这些项目价格也并没有明显背离其所属的片区，所以对近期入市的项目影响不大，预计这些项目还是会正常入市。
但是，在高压政策调控之下，房企可能会调整产品结构，加大中下刚需项目的供应，短期为了规避风险可能才采取一些“以价走量”的营销政策。此外，房企以后拿地可能会比较谨慎，特别是一些高价地块。
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