对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业，要建立联动机制，加大查处力度。国土部门要禁止其参加土地竞买，银行业金融机构不得向其发放新开发项目贷款，证券监管部门要暂停批准其上市、再融资或重大资产重组，银行业监管部门要禁止其通过信托计划融资。税务部门要强化土地增值税的征收管理工作，严格按照有关规定进行清算审核和稽查。

■现场

房产交易中心昨签约量骤跌

本报3月31日讯(记者王爱科)随着各地方版“国五条”细则陆续出台，细则悬而未决导致的购房恐慌似乎已经消褪。记者31日采访了解到，尽管仍有市民为了抢搭“末班车”赶着过户，但31日青岛市房地产交易中心及各区交易处的办证数量大幅度回落。业内人士分析，今年第二季度甚至上半年的二手房挂牌量、成交量都已经被提前透支。二季度岛城二手房市场或出现大幅降温。

31日上午9时，青岛市房地产交易中心一楼大厅里依旧挤满了等候办证的市民。“上午发了不到100个号，比以往大幅减少。”青岛市房地产交易中心工作人员说，3月初以来，这算是交易中心工作人员“最清闲”的一天了。

尽管当天等候办证的市民远远少于往日，还是有不少市民为了赶在细则出台前办完手续起了个大早赶来。“我今天凌晨1点多就来了，一直到凌晨6点，尽管也有人陆续来排队，但人没超过20个，市北交易处上班后，我领到了第5个号。”刚刚办理完手续的丁先生说。

包括市北、黄岛、崂山、胶南等各交易处统计数据显示，31日到交易处办证的市民数量大幅减少。“基本上恢复到了2月底的水平。”市北交易处工作人员说。

多位二手房中介经纪人分析认为，3月份二手房交易的火爆在某种程度上是未来需求的提前释放。“今年第二季度甚至上半年的二手房挂牌量、成交量都被提前透支了，4月份开始，二手房市场将有可能出现大幅降温。”科威国际不动产总经理孙杰说，随着青岛地方配套政策的出台，四月份起二手房交易将有可能转冷，新房市场短期内不会有太大波动。