“国五条”细则公布致大连房产中介咨询量暴增

来源:地产中国网综合 2013-04-01 15:02:00

《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》日前发布,对出售自有住房应征收个人所得税,应依法严格按转让所得的20%计征。按照这种方式交易,将大大提高二手房的交易成本。记者从有关部门了解到,二手房交易差额20%征个税具体何时实施我市还没有确定。那么“国五条”细则对我市房产交易有何影响?记者昨日对此进行了调查。

“喂,中介吗?新政策20%的税费是怎么计算啊?”“什么时候实行新政,房子是那时卖好还是现在卖好?”“我想过段时间再买房,实行新政了合不合适?”昨天,我市各家二手房中介机构的咨询量一天之内暴增了数倍,无论是已挂牌出售房屋的卖主,还是准备要买房的购房者,大家对于刚出台的“国五条”细则表示关注。根据新规定,个人售房将按转让所得征收20%个税,也就是说,房屋的买卖价差越大所缴纳的税费越高。记者粗略算了下,当房屋卖价等于或少于当初买入价的1.05倍时,当前政策与新规个税基本持平。

(文章来源:大连晚报)

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“国五条”细则公布致大连房产中介咨询量暴增
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《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》日前发布,对出售自有住房应征收个人所得税,应依法严格按转让所得的20%计征。按照这种方式交易,将大大提高二手房的交易成本。记者从有关部门了解到,二手房交易差额20%征个税具体何时实施我市还没有确定。那么“国五条”细则对我市房产交易有何影响?记者昨日对此进行了调查。
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