首页>“国五条”细则公布致大连房产中介咨询量暴增
来源：地产中国网综合 2013-04-01 15:02:00
《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》日前发布，对出售自有住房应征收个人所得税，应依法严格按转让所得的20%计征。按照这种方式交易，将大大提高二手房的交易成本。记者从有关部门了解到，二手房交易差额20%征个税具体何时实施我市还没有确定。那么“国五条”细则对我市房产交易有何影响？记者昨日对此进行了调查。
“喂，中介吗？新政策20%的税费是怎么计算啊？”“什么时候实行新政，房子是那时卖好还是现在卖好？”“我想过段时间再买房，实行新政了合不合适？”昨天，我市各家二手房中介机构的咨询量一天之内暴增了数倍，无论是已挂牌出售房屋的卖主，还是准备要买房的购房者，大家对于刚出台的“国五条”细则表示关注。根据新规定，个人售房将按转让所得征收20%个税，也就是说，房屋的买卖价差越大所缴纳的税费越高。记者粗略算了下，当房屋卖价等于或少于当初买入价的1.05倍时，当前政策与新规个税基本持平。
（文章来源：大连晚报）
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