万达香港借壳 拯救扩张资金链风险

来源:地产中国网 2013-04-01 14:52:00

3月22日,恒力商业地产公布,其大股东陈长伟已签订协议,将所持65%股权售予万达。分析人士称,万达在未来将会把商业地产资产置入恒力。

几天后的3月28日,万达在广州签下450亿元大单,欲再造一座“万达城”。

不断增长的持有物业,导致万达通过银行贷款的途径并不能解决万达所有资金链问题,而规模速率的降低也影响了其销售部分的现金流支撑。在分析人士看来,万达发展速度较快,不管是持有物业的增长,还是旅游地产或其他产业,都需大笔的资金投入。

这或许是万达谋求借壳恒力的真实图谋——完成商业地产自身的造血功能,依托集团整体的现金流发展相关多元化产业。

万达现金流是作为企业的生命线和第一位的。我讲过一句话,现金流比负债率更重要。”万达集团董事长王健林说。

香港谋壳

查询港交所记录显示,万达于3月20日已申报持有恒力24.8亿股,成为最大单一股东。两天后的3月22日,恒力公布,其大股东陈长伟已签订协议,将所持65%股权售予万达

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万达香港借壳 拯救扩张资金链风险
来源:地产中国网2013-04-01 14:52:00
3月22日,恒力商业地产公布,其大股东陈长伟已签订协议,将所持65%股权售予万达。分析人士称,万达在未来将会把商业地产资产置入恒力。
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