扬子晚报再解读
基本都是重申旧令,征税、信贷两个关键点缺解释
吴翔华表示,这五条措施新点和亮点不多,基本上都是旧令重申,最令人关心的个税20%征收和二套房信贷政策如何差别化,都没有解释。
市场人士认为,在国税总局关于个税20%开征的解释性文件出台之前,地方政府确实难以在此处有所发挥。此外,关于二套房贷政策的条文,理应属于银行系统的管理范畴,地方政府只能提出建议,无法出台执行详规。
不过吴翔华也认为从目前南京的开发商领取预售证来看,审核的确比以往要更加严厉,首先价格涨幅被控制,报高了通过不了,而且户型结构、上市时间等均加强了管理与调控,因此此次虽为重申,也是给开发商提个醒,今后将继续严控,从而确保房价控制目标的实现。
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