扬子晚报再解读

从市场看高淳溧水即使限购意义也不大

上周由南京市政府公布的区划调整相关疑问解释中，已经就这一话题做出了解答，再次重申表明了政府相关部门的态度。业内人士表示，高淳溧水的房产成交信息及价格信息与官方网站南京市网上房地产互通互联，只是信息整合尚不到位，从技术角度来说，限购并不存在大的困难；但是从市场角度来说，在高淳溧水实施限购的意义并不大。

E 严控房价上涨

发布了五项措施控房价

[“解读文件”原文] 严格控制商品住房价格上涨，确保年度新建商品住房价格控制目标的实现，采取的主要措施有：

一是加大普通商品住房用地供应，优先保证保障性住房(含公共租赁房、拆迁安置房)、危旧房改造安置住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地供应，2013年南京市区商品住房用地计划供应400公顷，与2012年持平，满足合理的住房需求。

二是加大保障性住房建设力度。完善教育、交通、医疗等公建配套设施，确保迈皋桥、花岗、岱山、上坊四大片区保障房年底基本交付使用。抓好今年保障性住房新开工建设300万平方米、竣工500万平方米的任务；全面推进城中村、危旧房改造，全年完成190万平方米的城中村和65万平方米危旧房的改造任务，加大保障性限价商品房的有效供应；完善保障房分配管理制度，健全保障性住房申请家庭经济状况审核机制，严格准入退出，同时加大信息公开力度，确保公平分配；积极发挥保障性住房解决中等偏低收入家庭住房困难和有效平抑房价的重要作用。

三是继续严格执行差别化信贷、税收政策和住房限购政策，合理引导住房需求，抑制投资、投机性购房需求。

四是加强房地产市场监管和住房价格动态监测，全市新建商品住房上市必须明码标价、“一套一标”， 同时积极抓好住房价格申报工作，申领预售许可证必须申报价格，且开盘价格应与申报价格一致，申报价格3个月内不得调高，3个月后需要调高的必须重新申报。

五是加强房地产市场监测分析，加强社会舆论的正面引导，有效维护我市房地产市场持续平稳健康的发展。