我爱我家天价“担保费”竟不保房屋成功交易

来源:北京日报 2013-04-01 09:51:00

新闻延伸

资金监管即将强制执行

虽然事件告一段落,但北京房协有关人士认为,此类事件问题发生也暴露了交易资金监管环节存在的漏洞,缺乏制度约束,单靠中介机构“自觉”,很难规避该现象的发生。早在2007年,本市便推出二手房交易资金监管制度,但由于该制度并非强制规定,长期缺乏应有的关注。

根据资金监管政策的规定,买卖双方签订《资金划转协议》后,要到银行将房款存入“专用账户”,领取存款凭证后再到保证机构(包括经纪公司)领取资金托管凭证,然后才能去各区县房产交易大厅办理产权过户手续,在买方取得新产权证、卖方取得办结单以后,再到保证机构去领取交易资金支取凭证,随后才能在银行进行交易资金划转。这一制度同时适用于全款及贷款购房的客户。

业内人士普遍认为,相比业主更多采用的“自行划转购房资金”方式,实行二手房交易资金监管后,业主必须面临拿钱“延迟”的事实。因为执行资金监管制度的二手房交易流程是业主卖房时必须持房屋权属登记部门下发的“办结单”,由中介公司与银行方面确认后方可领取剩余房款。

对于二手房交易来说,资金安全理应优于效率。市住建委有关负责人表示,按照计划,自5月1日起,北京市存量房交易服务平台试点范围将由海淀区扩大至10个区县和亦庄开发区,并在这些地区强制实行资金监管制度。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
我爱我家天价“担保费”竟不保房屋成功交易
来源:北京日报2013-04-01 09:51:00
昨日,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖披露,未能及时获得尾款的全部9位业主都与我爱我家签署了《同意债权转让协议书》,共计2286.36万元尾款最快将于今日到达卖房人的银行账户,然而,张金凤的个案同时也给中介行业和消费者留下一连串警示,首当其冲的便是中介收取的“担保费”。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved