国家规定的地方“国五条”细则大限已至。昨日及前日各大备受瞩目的城市细则陆续出炉。其中，深圳细则紧跟“粤五条”，强调按照国家有关政策执行，惊喜有限。北京、上海细则细化不少，京籍单身人士二套房“限购”，二套房贷首付款比例提高。对于粤版细则未明确化的20%个税征收问题，北京采取差别征收方式，对五年以上唯一住房免征个税；沪版细则对第三套住房停贷，要求强化异地、离异等借款人的资格审核。
深圳“无惊喜”
昨晚深圳“国五条”细则一出台，守候多时的业内关注人士直呼跟“粤五条”差异不大，惊喜有限。
“深圳国五条细则紧跟粤五条精神，主要强调稳定房价”，全国工商联房地产商会理事吴新坚昨日告诉南都记者，深圳房价控制目标还是可以实现的，“毕竟此前深圳国土委已经出台了房价环比‘零增长’的行政调控要求，严格把守价格关。”
合富置业市场经理梁燕明告诉南都记者，房地产交易市场在3月底已经渐渐平静，“很多购房需求在3月中旬已经集中释放，这个时候末班车已经赶不及了，交易逐步下降。潜在购房者想买的已经提早出手。”
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