单身、离异者成调控靶子？
京沪国五条细则落地，京籍成年单身限人士购一套房，上调二套房首付比例。无独有偶，上海细则中也指出将强化对离异等借款人的购房贷款资格审查，并严禁三套房贷。渝版细则也对三套房贷款进行了限制。不难发现，前述举措的出台或是锁定近期相关媒体频繁曝出的离婚买房现象。
中原地产北京市场总监张大伟表示，京细则堪称最全面力度最大，从政府监管、金融政策、交易税费、土地交易、房源供应等多方面全面出台系列有力政策，“叠加最近执行的公积金等信贷政策收紧，量变到质变的调控效应会明显出现。”
随着市场回暖，2012年底以来，北京购房热情持续上扬。在刚需和改善需求主导下，投资意愿也随房价上涨预期而有所增强。链家地产副总裁林倩指出，单身人士限购一套住房，能够很好地避免投资性需求入市。“但对于大部分改善性需求来说，二套房首付提高，换房成本再度高企，需求难免被抑制。”
经济评论家叶檀则表示，上海细则中对限购进一步加强主要表现在贷款方面，其中特别指出对离异购房者的贷款资格审查。她预计，楼市交易量较大受到影响，有明显下降。
南都记者联系采访了多位即将步入社会的京籍大学生和初入社会人士，对单身人士的限购令，多数表示“没差别，一套都买不起，更别提第二套了。”
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