上海建工携9900万美元赴美建房

来源:地产中国网综合 2013-04-01 09:27:00

3月28日,上海建工发布董事会决议公告,称拟与美国富顿集团共同出资,合作开发位于纽约市皇后区法拉盛区域的富顿二号(上海建工广场)房地产项目,双方各占富顿二号项目公司50%的股份。上海建工通过全资子公司投资共计9900万美元。资料显示,法拉盛区域有美国最大的“唐人街”。

据公告称,富顿二号占地面积3.42英亩,共1.38万平方米,总建筑面积规划为9.3万平方米,计划将该地块建成为一个集酒店、娱乐、餐饮、休闲、住宅及社区服务设施为一体的多元化混合商业广场。上海建工证券办工作人员对《每日经济新闻》记者表示:“投资(该项目)是为了进一步开拓海外市场。”

一位房地产行业人士称:“与万科绿地相似,上海建工上述海外项目的目标人群还是中国客户,以满足中国客户的海外投资需求。”

万科A此前公告称,2月公司与美国铁狮门(Tishman Speyer)签署合作协议,将合作开发美国旧金山201 Folsom项目,该项目位于旧金山东北部湾区,总建筑面积约7.5万平方米,共655套公寓。这也是万科首次登陆美国市场。据外媒报道称,绿地集团董事长张玉良表示绿地集团也考虑在美国西海岸投资。

房产大亨开始布局美国房地产市场,彰显了对美国房地产复苏前景的乐观。银河证券研究分析认为,美新屋开工近年一直处于历史低位,新增供给有限,而销售价量齐升,房地产见底回升趋势确认。

据媒体引用Dealogic的数据,中国人在海外的房地产交易规模在2012年急剧上升,达到18.6亿美元(约合115亿元人民币),2011年为5.47亿美元(约合34亿元人民币),2010年为9000万美元(约合5.6亿元人民币)。

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上海建工携9900万美元赴美建房
来源:地产中国网综合2013-04-01 09:27:00
3月28日,上海建工发布董事会决议公告,称拟与美国富顿集团共同出资,合作开发位于纽约市皇后区法拉盛区域的富顿二号(上海建工广场)房地产项目,双方各占富顿二号项目公司50%的股份。上海建工通过全资子公司投资共计9900万美元。资料显示,法拉盛区域有美国最大的“唐人街”。
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