多家上市房企调控压力下销售金额创新高

来源:新京报 2013-03-29 12:44:00

谁卖房最贵?

18352元/平米招商销售均价最高

2012年初,在调控背景下,各大房企不约而同掀起了加快周转“去库存”运动,纷纷以价换量,因此从房企全年的销售均价不难发现,多数企业出现了不同程度的微降。根据十一大标杆房企的年度数据显示,2012年全年累计销售总额为6382.67亿元,销售总面积7046.31万平米,平均合约销售价为9058元/平米。

纵观2012全年,“最便宜的房子”当属恒大地产,年度合约销售均价仅为5962元/平米,这与恒大广泛布局二三线城市密不可分。据悉,恒大90%以上的土地储备都集中在二三线城市,且恒大地产董事局副主席夏海军在业绩会上表态,恒大未来将继续坚守二三线城市,坚持标准化运行的同时降低成本,希望平均价格维持在6000元/平米。

而年度“最贵”的房子则出现在招商地产,招商地产年报数据显示,2012年累计实现合约销售231.24亿元,面积126.08万平米,销售均价达到18352元/平米,同比去年的17500元/平米微升4.9%;值得一提的是,招商地产全年合约销售均价也是标杆房企中唯一突破15000元/平米的企业。

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多家上市房企调控压力下销售金额创新高
来源:新京报2013-03-29 12:44:00
虽有调控压力,但中国房地产市场迅猛发展势不可当。数据显示,2011年销售额超过千亿的房企只有万科一家。而近期密集披露的上市房企年报显示,2012年上市房企销售额“千亿军团”扩阵,万科、绿地、保利3家入围;“百亿房企”俱乐部也由2011年的42家,增加到53家。规模急速扩大、现金流大为改善,中国上市房企迎来高增长“盛宴”。
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