多家上市房企调控压力下销售金额创新高

来源:新京报 2013-03-29 12:44:00

谁成长最快?

方兴地产领衔“成长明星”

349%,这是方兴地产2012年物业销售收入增幅。2010年为29.2亿港元,2011年为30.0亿港元,2012年飙升至134.5亿港元,方兴地产物业销售收入增长的背后,正是物业开发业务在多个城市的扩张。截至2012年底,方兴地产在全国共拥有约20处处于不同开发阶段的物业开发项目。而2011年,方兴地产只有12个物业开发项目。

在北京市场上,方兴地产的扩张更是引人瞩目。2009年,当方兴地产谦称“小公司”出现在广渠路15号地时,还是名不见经传。但在广渠·金茂府前两年一炮走红后,亚奥·金茂悦、望京·金茂府去年强势崛起。2013年1月,方兴又在亦庄板块摘得两地块并有望在今年推出。从2009年到2012年,方兴地产整体的土地储备从264万平米增至1068万平米。背靠央企,加上城市精品战略,辅以成功的营销策略,方兴地产的成长值得关注。

在销售方面,去年增长较快的还包括融创世茂等。2012年,融创重资接手绿城多个项目部分股权,在北京、上海等地加快拿地步伐,全年销售额超过356.4亿元,同比增长85.5%,与此同时还保持了净负债率的下调。

2011年借壳上市的华夏幸福基业,去年营收120.77亿元,增幅达到55.03%。华夏幸福基业认为,公司打造产业新城的理念,契合新型城镇化的时代要求。去年,华夏幸福基业新拓展5个园区建设产业新城,同期新增入园企业45家,新增签约投资额279亿元。

此外,2012年,保利地产实现销售额1017.39亿元,同比增长38.9%,成为继万科之后,全国第二家年销售额超过千亿的房地产企业。全年447亿元的拿地规模也在房企中名列前茅。

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多家上市房企调控压力下销售金额创新高
来源:新京报2013-03-29 12:44:00
虽有调控压力,但中国房地产市场迅猛发展势不可当。数据显示,2011年销售额超过千亿的房企只有万科一家。而近期密集披露的上市房企年报显示,2012年上市房企销售额“千亿军团”扩阵,万科、绿地、保利3家入围;“百亿房企”俱乐部也由2011年的42家,增加到53家。规模急速扩大、现金流大为改善,中国上市房企迎来高增长“盛宴”。
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