关于广州:来晚了 投资要加速
羊城晚报:广州白云万达广场开业两年多,你对于万达在广州的投资怎么看?
王健林:对于广州市场,我感觉来晚了,前些年考虑到广州商业非常发达,万达自信心有些不足。但广州项目开业后,经营效益好于预期。开业仅两年的白云万达广场的万达影院票房收入在全国万达影城中排名前五,万达希尔顿酒店的效益在万达已开业的全国38家五星级酒店中排名前三四名。
在广州我们已经建了3个,这次又签约了4个,在广东其他城市还有四个项目签约。原来我计划用很多年在广州建10个万达广场,看来这个速度要提前了。因此,万达计划在萝岗、荔湾、从化再建三个万达广场,在花都投资建设万达文化旅游城万达城项目,以上4个项目总投资达到450亿元,未来五到八年万达在广东布局是30个项目以上。
关于商业地产:结构性失衡
羊城晚报:你认为商业地产是否有泡沫?
王健林:美国有3亿人,大大小小有3万个购物中心。中国真正开业的购物中心有1000个吗?中国的商业地产是结构性失衡,多的地方过多,真正缺的很缺。当然,也确实出现一个城市有四五十个购物中心的问题。但是商业地产并不是真正意义上的过剩和泡沫。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产