据机构数据统计显示，4月份北京住宅市场预计将有35个项目入市销售。自3月份以来，北京市住宅供应开始逐渐恢复正常。从去年年底开始的楼市火热，仍然没有明显的冷却迹象。
中高端项目积极入市4月预计入市项目中，中高端楼盘所占比重明显增强，其中包括望京(社区网论坛商铺)·金茂府、东湖湾、华润·公元九里、国瑞城、龙湖·长楹天街等，价格从40000-60000元/平米不等。除去这些高端公寓项目之外，别墅供应量4月份也将出现突破，九章别墅、旭辉·御锦、亚运新新家园(小区网论坛)别墅等6个别墅项目预计入市。
在即将入市的中高端项目中，一类属于项目的发力阶段，例如望京·金茂府、亚奥·金茂悦，在去年四季度取得良好开局后，今年继续力推新产品。而天润福熙大道则属于2010年开始入市的老项目后期，属于“不着急”的类型，目前推出了后期楼王产品。此外，华润·公元九里虽然近期准备推新，但产品体量不大，据了解，该项目的主力户型推盘季将放在6月份左右。由于目前整个市场的火热，无论是积极力推还是尾盘销售，中高端项目都有着不错的蓄客情况。
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