4月京城楼市中高端盘撑场 刚需产品供求悬殊

来源:新京报 2013-03-29 10:14:00

据机构数据统计显示,4月份北京住宅市场预计将有35个项目入市销售。自3月份以来,北京市住宅供应开始逐渐恢复正常。从去年年底开始的楼市火热,仍然没有明显的冷却迹象。

中高端项目积极入市4月预计入市项目中,中高端楼盘所占比重明显增强,其中包括望京(社区网论坛商铺)·金茂府、东湖湾、华润·公元九里、国瑞城、龙湖·长楹天街等,价格从40000-60000元/平米不等。除去这些高端公寓项目之外,别墅供应量4月份也将出现突破,九章别墅、旭辉·御锦、亚运新新家园(小区网论坛)别墅等6个别墅项目预计入市。

在即将入市的中高端项目中,一类属于项目的发力阶段,例如望京·金茂府、亚奥·金茂悦,在去年四季度取得良好开局后,今年继续力推新产品。而天润福熙大道则属于2010年开始入市的老项目后期,属于“不着急”的类型,目前推出了后期楼王产品。此外,华润·公元九里虽然近期准备推新,但产品体量不大,据了解,该项目的主力户型推盘季将放在6月份左右。由于目前整个市场的火热,无论是积极力推还是尾盘销售,中高端项目都有着不错的蓄客情况。

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4月京城楼市中高端盘撑场 刚需产品供求悬殊
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