长沙4月份48项目开盘

来源:地产中国网综合 2013-03-29 10:06:00

据长沙晚报报道,在“银四”传统旺季的预期下,4月份,开发商加快了推盘步伐。据搜狐焦点网统计,2013年4月长沙楼市将有48个项目开盘,环比同比均有上涨。

纵观4月开盘项目,老盘新推依旧是主力,但纯新盘也有11个,其中南城百万平方米大盘鑫远和城备受关注,该盘4月1日前后将首度现身长沙楼市,推量巨大,也是11个纯新盘中最大的盘。此外还有骑龙大街、湘腾琴岛、方略城市广场、楚天逸品、江湾纯水岸、中欣国际、鑫远御文台、天城湘江印象、云海湾雍景臺、东马熙庭原著,纯新盘占了开盘总量的三成。次新盘中大部分为普通高层住宅,两房、三房、四房刚需、改善型刚需户型为主导。

值得一提的是,4月长沙纯新盘市场将主打本土房企产品,11个纯新盘中除了云海湾雍景臺,其余10个新盘均出自本地房企。而此格局与2013年整体行情如出一辙——约70个纯新项目中,八成以上为本土企业开发。业内人士分析认为,面对愈发严厉的调控,很多本土企业其实已“憋”了一年半载未推新,终于“憋”不住了。

3月1日“国五条”出台,4月份各地细则也将出炉,在购房需求与政策调控双重作用下,可以预见4月的楼市必定硝烟弥漫。但一位不愿具名的房企人士表示:“‘新国五条’对主打投资需求的大户型、豪宅有所影响,但是刚需中小户型并不会受损,反而有可能短期得利。二手房交易环节税收从严征收后,刚性需求无疑会被挤到新房市场中来。”

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长沙4月份48项目开盘
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在“银四”传统旺季的预期下,4月份,开发商加快了推盘步伐。据搜狐焦点网统计,2013年4月长沙楼市将有48个项目开盘,环比同比均有上涨。
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