品质提升快 三月成都刚需市场突围

来源:地产中国网 2013-03-29 09:44:00

进入3月,成都的各大公交站牌又渐渐被房产广告占据,标志着新一年的销售季再次来临。从数据上看,进入3月后,成都住宅的周供应数据和周销售数据均超 过 了 2013年的平均值。而“刚需房”依然是楼市的主力,在新盘新批次的推盘节奏明显加快之下,“开盘售罄”的消息越来越多地见诸报端。

  刚需开盘受热捧

  在3月推出的新盘中,老盘新推仍是主流。在新一轮防尘调控之下,推盘节奏并没有放慢,其中品牌开发商更担起了主流角色。刚需为主的市场更受到了购房者的热捧。上周就有多个刚需盘开盘热销。

  3月22日,南三环桐梓林首席大盘——南城都汇·“御天下”开启首批次优先认购,超百组客户提前两天两夜开始排队,不到两个小时,首推房源全部急速售罄。

  3月23日,绿地中心·468公馆第三批次供应75~89㎡面积段房源,开盘3小时内,468套房源全部售罄。

  其实在3月初,成都楼市已经迎来了一波热销潮。据正合地产周报数据,3月4日至3月10日,该周成都市区商品住宅认购成交42.88万平米,为2011年以来的最高水平。认购30套以上项目达37个,明显高于2013年1月周均21个的高位水平,其中,招商雍华府、龙湖金楠天街、金沙鹭岛和龙湖北城天街项目成交面积均在2万平米以上,保利香槟光华项目更是开盘售罄。

  此外,还有很多一直在持续销售的高性价比高楼盘销售情况也非常好。永竞地产在2012年底推出的新项目双楠上品,在2月销售了110套,3月的首个周末销售了54套。

  新项目入市受关注

  在3月开盘亮相的项目,全新的项目虽然不多,但是在位置、品质、品牌上都可圈可点,受到业内人士和购房者关注。

  成都人熟悉的品牌开发商中,蓝光、华润都有新项目推出。1月底就开放了销售中心的蓝光幸福满庭,在本月正式开盘销售。该项目是2013蓝光地产幸福年开篇巨著,接近地铁2号线及成灌高铁犀浦站站口,产品涵盖高层住宅、时尚SOHO、高端商业3种形式,为区域首个标准综合体。3月16日开盘就热销1100多套,销售金额达5个多亿,目前一期一批次已经基本售罄。

  位于城东南2.5环,川师旁双地铁物业华润幸福里,是华润“幸福里”高端地产线在成都的首个项目,也是中国第五座幸福里。由于位置好,加上由华润打造,从拿地开始就备受关注。据了解,该项目超低容积率为3.0/3.5,将推出129-229㎡洋房房源,售楼部将在3月底开放。
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