据悉，百佳在1999年重返广州市场，并于2000年在中旅商业城开出第一家生鲜超市。但2011年该门店租约到期，北京华联超市曾高调宣布将取代百佳开始经营BHG超市，以便与目前该物业中的北京华联BHG百货连成一体。但因中旅商业城负一层物业易主，最终北京华联计划搁置，而百佳也因为租金问题于去年10月底结束经营。
不过经过和新业主的积极沟通，百佳将再次回到老地方。林惠贞虽然不肯透露新的租金，但有知情人士表示，中旅新业主将大幅涨租，有接近业主方的人士透露新业主对租金的要求超过每月每平方米200元。
行情低迷拉低店铺租金
事实上，百佳能成功杀个“回马枪”，也许正恰恰得益于零售业低迷所引发的租金走低的连锁反应。
尽管林惠贞表示，目前在不同区域的租金走势都不一样，比如有的商业物业租金价格和去年持平，有的则下滑，“但有一点很明显，去年很多业主跟我们谈租约的时候一点都不好商量，因为当时很多服装、鞋等的店铺都抢着来租。而现在这些行业基本已经沉到底了，大量减少了租赁，所以我们跟业主谈租约就比去年好谈多了。”
“这个世界永远都是有危就有机。今年的消费肯定不像往年一样那么豪气，整体零售业都变得更加谨慎，但是不是没有机会。”林惠贞认为，在一个行业的高端时期进入不一定就最好，反而是在一个平稳期进入比较合适。
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