据《每日经济新闻》报道   近日，记者陆续接到不少来自上海、杭州、台州及江苏等地投资者的反映，称他们于2008年至2011年期间，购买了由浙江厚源房地产开发有限公司（以下简称浙江厚源地产）开发的桐乡香港城商铺，但整个香港城大部分商铺现在已“人去铺空”，涉及到的商铺约一千多套。

桐乡市住房和城乡规划建设局相关负责人表示，香港城纠纷属于业主的市场投资行为，主张通过司法诉讼进行解决。对于业主提及的“售后返租”，则表示，对业主和开发商签订的销售合同对照《商品房销售管理办法》进行了检查，未发现合同中存在“售后返租”条款或约定。

商铺返租无法兑现

俗话说“一铺可以养三代”，但在王芳（化名）眼里，正是这样的诱惑让其一头扎了进去，并被套。2008年12月27日，王芳与香港城开发商浙江厚源地产签订了购房合同，合同约定其购买的商铺位于二幢1单元155号，用途为商业用房，虽然该商铺建筑面积只有12.95平方米，但价格却并不低，单价已达到2.2万元左右，“当地住宅价格也就在3000~4000元”。

随后，另外一家名为浙江厚源商业发展有限公司（以下简称浙江厚源商业）与其签订了商铺委托经营管理协议，委托经营租期总共8年，每年一签，到2016为止，前两年的租金已算进首付款中，总共签了6份。

王芳向《每日经济新闻》记者出示的《桐乡香港城商铺委托经营管理协议》内容明确，管理时间段期间，甲方按时间段将租金支付给乙方，租金为每6个月支付一次，甲方应于每个半年租金支付时间段前十天向乙方支付租金。上述委托协议还显示，商铺每年的租金实现逐年增长，如2011年为10804元，2012年为12154元，到了2016年，租金上涨至13504元。“租期还没有结束，租金现在已经拖欠了一年多了，找他们，他们就说没有钱。”王芳说。

记者在采访中获悉，遭遇同样租金问题的业主不在少数，这些业主来主要来自上海、杭州、宁波、台州、义乌以及江苏等地区。