保利地产欲“出海” 首站拟定非洲

来源:地产中国网 2013-03-29 08:30:00

业内人士称需做好风险管控

何智韬透露,保利地产选择非洲的另外一个原因在于当地的经济增长潜力较大,“以坦桑尼亚为例,目前这个国家的GDP每年增长9%到10%,经济十分活跃,同时当地的房价几乎达到了国内二线城市的水平,保利地产选择这样的地区也是为了分享当地经济增长的红利。”

在国内市场调控的形势下,房企“出海”逐步成为其应对调控、开辟新的盈利渠道的选择之一。但不可忽视的是,“出海”对于大多数国内房企来说毕竟依旧是一个崭新的命题,如何做好风险管控成为“出海”之前的必修课。

“‘出海’之前首先要明白中国房地产企业积累的20多年的市场经验并不能直接应用于国外市场”,中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁在接受《每日经济新闻》记者采访时指出,国外很多地区的国情、政策与国内有很大不同,例如很多国家的土地是私有化的,这对企业的开发策略、产品定位都会带来直接影响。

而就在最近,一些地区房价急速下跌,投资前景被看淡也使得外界对房企出海的前景表示担忧,宋丁认为,如果当地政策不稳定,或者经济常年较为波动,房企投资的风险系数会很高,“像货币贬值这样的案例在非洲也并不罕见,所以房企还是要谨慎选择一些政局稳定、经济发展潜力较大的地区。”

(来源:每日经济新闻)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
保利地产欲“出海” 首站拟定非洲
来源:地产中国网2013-03-29 08:30:00
不少房企在海外市场已有所斩获时,保利地产“出海”的脚步则相对缓慢。日前,保利地产董事长宋广菊透露,保利地产已在非洲一些国家考察项目,海外拓展的首站可能选择非洲。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved