福布斯报告:房地产依然是富裕阶层重要投资选择

来源:地产中国网 2013-03-29 08:25:00

无论如何调控,房地产依然是大众富裕阶层重要的投资选择。

《福布斯》28日发布《中国大众富裕阶层财富白皮书》,这是《福布斯》首次对中国大众富裕阶层展开调研。结果发现,大众富裕阶层选择房地产进行投资的比例达53.9%。

白皮书称,在对于投资产品风险的认识问题上,中国老百姓都认为房产是风险最低的投资品种,这对于理解为什么中国的房价持续偏高有密切联系。

不过,宜信财富首席财富管理专家吕骐也表示,通过房地产快速积累财富的最佳时间已经过去了,未来十年人们可能需要更加综合的方法来积累财富。

所谓的大众富裕阶层,是指个人可投资资产在10万~100万美元之间的中国中产阶层群体。这部分人群中很大一部分被通俗地称为“高级白领”。其中,个人可投资资产包括个人持有的流动性资产,如现金、存款、股票、基金、债券、保险和其他金融性理财产品,以及个人持有的投资性房产等。

白皮书称,中国大众富裕阶层近两年内迅速壮大。2010年这一群体人数达到了794万人,2012年达到了1026万人。按照近几年个人资产增速推算,这一群体在2013年底将达到1202万人。同时,这一群体所掌握的私人财富也在快速增加,他们的人均可投资资产在133万元左右。

白皮书显示,57.1% 的大众富裕阶层财富全部或部分来自于工资或企业分红,紧随其后的财富来源依次为企业、房地产投资、股市投资等。其中房地产投资获利的财富来源占据18.8% 。

《福布斯》中文版调研总监史国伟说,接受调查的大众富裕阶层人群中,96.7% 拥有自主住房,其中39.9%有3套及以上住房,这和近15 年来的房地产政策和房价有关。其中许多人是在上世纪90 年代末住房制度改革时以较低价格从单位购得住房,加上后来购买的一套商品房,以及用于改善或者投资的第三套房。

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福布斯报告:房地产依然是富裕阶层重要投资选择
来源:地产中国网2013-03-29 08:25:00
《福布斯》28日发布《中国大众富裕阶层财富白皮书》,这是《福布斯》首次对中国大众富裕阶层展开调研。结果发现,大众富裕阶层选择房地产进行投资的比例达53.9%。
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