据《21世纪经济报道》报道 截止到3月28日，北京3月二手房住宅网签套数高达3.8万左右，有望创下三年多以来北京单月成交量新高。
值得注意的是，二手房交易市场却被爆存在中介运作不规范、相关监管缺失等问题。
日前，有关我爱我家等中介被指“做局”致买方拖欠近两千万元尾款一事备受关注。
“上述事件发生，也暴露了交易资金监管环节存在漏洞，”北京市房协的一位人士指出，北京资金监管的一大特点是非强制性，如果是通过中介公司达成的二手房交易，必须要走“资金监管”，不过如果是买卖双方自行达成的交易，则可以双方自行划款。
从4月1日起，这一现状将得到改变，本报记者自北京住建委获悉，北京二手房交易服务平台试点范围扩大到西城、海淀等11个区县，其中明确了买卖双方通过房地产经纪机构达成交易的，将强制实行交易资金监管。
3月28日，北京伟业我爱我家集团副总裁胡景晖接受本报记者采访时也表示，一旦北京铺开强制执行交易资金监管，诸如拖欠房主房款等情况也将有效避免。
资金监管存风险
近期，“购房人张金凤”以代理人名义通过我爱我家购房，然而，已经超过尾款交易期限近一个月，“张金凤”仍未支付尾款。
上述事件正在调查中，有关买主“张金凤”是否涉嫌骗房、尾款能否追回尚未明晰，但上述事件的发生，亦使得房地产中介行业信誉再次受到质疑。
按照我爱我家提出的“业主客户交易保障机制”，胡景晖告诉本报记者，伟业我爱我家集团将先行支付全部尾款共计2286万元，事后再向故意拖欠业主房款的“张金凤”追偿。
记者调查发现，上述事件并非个例，与此同时，诸如购房者将房款打入中介账户，中介赖账或拖欠房主房款的情况也常有发生。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
