亚豪机构副总经理高姗分析认为，高端城市豪宅通常位于一线城市的中心地段，在实现低总价的同时，由于兼具地段的不可复制性、产品的舒适性、圈层的标识性等豪宅标签，更易获得财富人士的青睐，从而成为资产保值的又一输出渠道。
价格升温
“限购措施从严,使得高端置业者更珍惜购房资格，对于豪宅的地段等资源稀缺性更为挑剔。”第一太平戴维斯项目策划总经理徐伟成表示，价值决定成交走势，地段稀缺的城市豪宅在三四月份市场成交预计会走高。
正是由于地段稀缺性，目前四环豪宅价格普遍在数千万元，如合生霄云路8号，均价12万元/平方米，总价高达4000万元，部分户型总价甚至高达6000万以上；瑞安君汇目前均价8万元/平方米，总价3000万元左右；广渠金茂府预计均价8万元/平方米，总价也在3000万左右。
值得一提的是，保利东郡项目目前在售的320平方米楼王产品，在折合完各种优惠之后，单价5万元/平方米，总价1580万元/套。
“在地段稀缺的豪宅中，性价比较高的豪宅项目会更抢占先机，因为与动辄数千万甚至上亿元的项目相比，前者面对的客群量较后者更大，还可趁机吸纳从二手房市场挤压出来的豪宅客群”，徐伟成进一步分析。
市场数据也佐证了这样的判断。记者在保利东郡项目了解到，从3月1日到3月15日，半个月时间内成交额达到2.6亿元。
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