地产中国网讯 3月28日，合生创展(00754.HK)公布了2012年业绩，其中显示，去年实现纯利润29.8亿元，同比增长108.6%；若扣除投资物业重估税项收益净额1.61亿元、出售可供出售财务资产收益17.7亿元及其他资产减值税项亏损净额7900万元之影响后，核心利润为11.31亿元，同比下降16%。就此合生表示，核心利润下降主要由于汇兑收益减少所致。每股盈利1.72元，维持不派末期息。

合生披露，期内，营业额按年增长23.97%至99.27亿元。毛利率由45.9%下降至42.7%。

去年销售及预售合约出售之物业总额达116.44亿元，按年增长17.1%；已订立销售及预售合约但尚未交付的建筑面积为98.21万平方米(2011年为82.03万平方米)。而交付后，则合共销售金额为142.33亿元。去年交付建筑面积为51.28万平方米，2011年为39.13万平方米；已落成建筑面积合共75.29万平方米，2011年为61.16万平方米，而今年落成的建筑面积为170.83万平方米。

合生创展执行董事、副主席兼财务总监张懿於业绩记者会上表示，今年合同销售目标按年升超过25%至150-180亿元，年内推四个新项目。今年首季合同销售额录得约26-27亿，按年升近3倍，因此有信心达标150亿，同时力争达180亿水平。今年推盘中，刚需、改善性及高端项目各占三分一，当中高端占比略多，有助支持毛利率。同时希望明年的合同销售目标可增加至200亿。今年的去化率目标50-60%，而去年不足30%，强调不会靠降价达标。

截至去年12月底，合生的土地储备达3324万平方米；去年，则在上海、广州、惠州等地获得了总建筑面积为124万平方米的土地。截至去年底，其负债对资产比率由60%升至62%。

在公布业绩的同时，合生亦宣布公司执行董事兼副主席项斌因其个人原因辞任，但仍然将会留任上海地区的董事长，及继续担任公司旗下多间附属公司的董事职务，直至今年底。另外，郑少辉获委任为执行董事。上述董事变更即日起生效。