首页>北京二手房市场再现议价空间 幅度在5%之内
来源：地产中国网 2013-03-28 11:40:00 作者：六月
北京二手房市场渡过前段时间的恐慌后，逐步正在回归理性。业主价格也有所松动。
据21世纪不动产分析，最近一周，房源供应量较以往增加近一成，但客源量回落，房价也不再像以往那么坚挺，甚至出现了"主动议价"现象，幅度一般在5%之内。该区域大部分房源属于非唯一住宅或经济适用房，业主名下一般有两套及以上房产，经历几次周期性的大涨后溢价收益相当可观，由于看涨预期改变，尽快出货是目前的主流想法。买卖双方都想在细则落地前达成交易，价格协商空间比此前大了许多。类似的情况，也出现在天通苑等区域。
21世纪不动产北京区域总经理认为，新政的出台，扭转了市场持续过热的预期，理性定价、合理出货是较为明智的选择。对置业者来说，历次新政出台后一段时间，都会引发市场观望，与其忧心涨价等待细则，不如趁着业主回归理性时寻找合适房源。从历年经验来看，观望期从某种意义上来说就是适宜的购房期。
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