■特例
公共燃气阀门竟入户
马先生是昨天起诉的53户业主之一,他比其他52户业主多了一些诉讼请求。“我们家情况最严重,公共燃气阀门竟然安在我们家里。”
马先生的妻子告诉记者,因为买房前不让看房,他们在收房时才发现,厨房内安装了公共燃气阀门,而预售合同及房地平面图中并没有体现该阀门。双方签合同时,建工集团也没有告知此事。他们认为,建工集团的行为构成欺诈,严重影响他们对房屋的使用,增加了房屋使用的危险性,造成房屋价值贬损。
此外,他们房屋的客厅顶面从西向东倾斜3厘米、门窗漏雨漏风、多处墙面存在裂缝。他们追加起诉,要求建工集团将室内公共燃气阀门移至室外,修复客厅房顶、门窗及确认门窗的保修期等请求。居民代理人说,小区窗户漏风漏雨的问题普遍存在,“修了两年了,还没修完呢。”
对此,建工集团的代理人称,公共燃气管道是燃气公司设计的,由建工集团承建,“主要设计不能变更,否则会影响全楼人对燃气的使用,因此不同意将燃气阀门移到室外。”对于客厅顶面和门窗的问题,代理人称需要核实,“如果确实因为我们的建筑质量引发问题,需要维修的,我们同意。”
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