此前,多位卖家曾反映,涉事的房子,要么已经被再次过户,要么已经被办理了抵押贷款。而且,大部分房产所抵押出来的贷款数量,远远超过房子的原值。
卖家:他第一次抵押在兴业银行海淀支行抵出来430万,第二次抵押个人抵出来150万。总共这房子360万,他抵出来580万。
昨天下午,记者与事主们一起来到兴业银行海淀支行。兴业银行方面的一位李经理表示,所谓的"超额抵押",是一种误解。涉事的这些抵押人,基本上都是将两套房产合并抵押。事主们所掌握的,只是他们原有的那一套房产情况。
李经理:就是他要贷430万,就必须提供相应的房产(作抵押)。对我银行而言,这是一笔业务,一笔业务之下,可能有两套抵押物。430万贷款,抵押物是一套房子;另一套房子也会显示,430万贷款,抵押物是这套房子。
李经理表示,兴业银行海淀支行所办理的抵押贷款,都是根据正规评估公司的评估报告做出的,而且也审核了抵押人是否是房产的所有权人。因此,兴业银行的批贷操作,没有问题。
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