涉房公证和买卖纠纷激增

来源:地产中国网综合 2013-03-28 10:03:00

据无锡日报报道,旨在调控房地产市场的“新国五条”,在锡城二手房市场激起波澜,不少市民为赶上“末班车”,急着办理房产过户。昨从锡城公证处了解到,3月份以来,该处已受理房屋继承权公证168起,是去年同期的3倍,委托房地产评估公司进行价格评估的房产超过100套。

公证人员介绍,最近一个多月前来办理房产相关公证的,大部分是办理房产继承公证和房产赠与公证,也有一部分是房屋产权人在外地无法赶回房产所在地,急着想在“国五条”正式实施前把自己名下的房产过户而办理的委托公证,委托他人代办房产过户手续。

本报讯近日,宜兴市民蒋先生因房产买卖纠纷与李先生闹上了法庭。据统计,自“新国五条”出台以来,宜兴法院已接待房屋过户相关问题来电、来访150余次,受理二手房买卖纠纷34件。

“几乎每天都有人前来咨询相关案件的诉讼问题”,该院诉讼服务中心副主任骆叶香说,新规出台后,买卖双方往往对上涨的交易税费产生分歧。此外,按照之前规定,房产证满5年的所需缴纳税费相对较低,所以有不少人出于避税目的故意迟延办理房产过户手续,“现在‘国五条’一出来,这部分人就要求尽快办理房屋过户手续,进而诉诸法律。”

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