近期一二手市场的成交火爆，或引爆房企入上海拿地热情，上海今年推地进入首个小高潮。
3月20日，上海规土局发布2013年第1号土地预申请公告，其中包括前滩地区29-03地块和前滩地区40-01地块两幅地块，出让面积2.5万平方米，总建筑面积14.6万平方米，这是前滩地区自规划获批以来推出的首批土地。
除了浦东新区，上海对于临港新城、嘉定新城也大力推进，引进大型房企开发。例如2月27日，绿地集团与上海市嘉定区签署战略合作协议，将在嘉定新城市场性开发、项目代建和中长期合作三方面开展战略合作，绿地拟参与嘉定新城总部基地、新城东区开发、现代服务业综合体、保障房及旧城改造等十大项目的建设。涉及项目总面积约1200亩，总建筑面积150万平方米，总投资150亿元。
3月份以来，上海推地面积超过60万平方米，仅3月中旬就一次性推8块地，总建面超45万平方米。
“上海如此推地热情，一方面来自于万科、龙湖、九龙仓等上市房企热捧，另一方面也由于近期一二手房成交火爆之下，政府对后续供应的担忧。”一位知名上市房企高管对本报记者说，他所在的房企也在积极拿地，但更倾向于并购与合作手段。
上市房企增持土储
上海这一波推地小高潮，持续入场的仍然是上市房企。
3月21日，九龙仓旗下雄智控股以13.06亿拿周浦08单元06-05宅地，楼板价13335元，溢价32%，出让面积48968.9平方米。
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