深圳国五条细则将出 二套房首付或升至7成

来源:地产中国网综合 2013-03-28 08:10:00

市场:大开发商推盘计划未变

二手房交易市场出现短暂繁荣,但在细则出台后或将迅速萎缩。根据深圳中原地产的监测,3月18日-3月22日,深圳市二手住宅成交4272套,环比上升了31.08%,成交面积为36.5万平米。

国泰君安认为,国五条细则出台后,各地二手房市场井喷。但在各地细则出台后,市场将进入1-2 个季度的观望期,二手房市场成交将快速萎缩,或将呈现有价无市的尴尬局面。此外,20%个税会将部分购房需求从二手房挤向一手房,但并非完全替代。

“一手房或将吸收部分购买力,4月份是开发商集中推盘的时期,目前来看大开发商的计划并未有变化。”曹取对21世纪网表示,3月初深圳市规划国土委暗地通知各大开发商“限涨”,对于均价高于周边楼盘的不予备案,这对开发商的定价有一定限制,“和价格相比,开发商更重视销量,即使价格压下来,也希望能减少库存。”

对于全年房地产市场变化,国泰君安预计,随着各地方政府细则的接踵出台,购房者观望情绪可能蔓延,再加上2012年二季度销售基数高,预计2013 年二季度销量可能出现同比下滑。

来源:21世纪网

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
深圳国五条细则将出 二套房首付或升至7成
来源:地产中国网综合2013-03-28 08:10:00
距离地方版细则出台大限还剩4日,21世纪网从深圳市金融、地税等单位获悉,4月1日起深圳市或将执行新的信贷政策,将二套房首付六成升至七成。备受关注的“对二套房交易征20%个税”也将同时推出,一位接近地税系统的人士称“会按照国务院的通知来执行,预计月底公布。”
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved