2013年1-2月别墅报告:供应短缺 成交价格年初创新高

来源:地产中国网 2013-03-27 11:53:00

供应提前透支  别墅市场开年新增供应短缺

2012年12月底,北京别墅市场的月度新增供应曾达到539套,创下去年年度最高水平,2013年开年,市场的供应量则在前期的集中释放后呈现乏力状态,加之适逢春节假期,以及调控之下开发商的观望态势,1-2月北京的别墅供应状况可谓相当冷清。

据北京市房地产交易管理网的预售信息显示,1-2月,北京被批准预售的项目共有两个,分别为1月份奥北别墅区的金科王府和2月份中央别墅区的棕榈滩花园项目,在开年别墅供应短缺的情况下,为市场新增供应104套,其中1月份新增40套,2月份新增64套,共为市场提供独栋别墅71套,联排别墅33套。其中,棕榈滩花园为纯独栋别墅项目,相隔多年后此次供应的二期产品共包含64套独栋别墅,户型面积在456-1800平米。

2013年1-2月北京新增别墅供应列表

数据来源:北京市住房与城乡建设委员会网站

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2013年1-2月别墅报告:供应短缺 成交价格年初创新高
来源:地产中国网2013-03-27 11:53:00
2013年开年的北京别墅市场与2012年底的节节攀高相比,可谓冷清至极,1-2月,共成交别墅268套,成交总金额25.06亿元。尽管仍然无法同2011年同期的成交水平相比,但相对于2012年同期126套、9.62亿元的成交状况,已经有明显提升,成交套数上升幅度达到113%,成交金额更是增长了1.6倍。
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