北京二套房首付可能提高至70%

来源:地产中国网 2013-03-25 11:24:00

距离住房和城乡建设部(下称住建部)为地方政府出台国五条执行细则的“底线”3月底已经为期不远,但北京、上海等特大型城市似乎还在互相观望。毕竟对于严厉得超过预期的国五条的执行口径,地方政府还要颇费一般踌躇。

目前,北京市政府已经开始在“有限范围”内,征求国五条实施细则的意见建议。征求意见的内容包括,第二套住宅按揭贷款首付比例提高至七成、强化对北京本地户籍购房者的限购政策、征收售房差价20%个税等。

由于上述内容尚在讨论之中,因此,最终在北京市的执行细则中是否会出现上述政策,并未确定。而最新一期70城市房地产价格指数的普遍上涨,则令房地产市场再次站到政策加码的边缘。

可能规定二套房首付70%

北京市政府一位内部人士告诉记者,北京市落实国务院房地产调控有关政策的细则,实际上已经完成起草工作,目前正在修改和调整,有关工作完成后,北京市政府将以市政府文件的方式适时下发。

北京可能三条路径并进:强化本地户籍居民限购政策、提高二套房贷款首付比例、增加“限地价、竞房价”土地出让方式的比例。

一位接近北京市政府的人士告诉记者,在完善限购措施一项上,将以“强化对本地户籍购房者的限购措施”作为主要方向,原则上不对非本地户籍的购房者进一步强化限购。对于本地户籍的未婚居民,原则上只鼓励其持有一套住房。

按照目前北京市执行的限购政策,对于本地户籍居民,可购买两套房屋。而上海在执行限购政策时,采用了类似的政策。一旦北京市开始实施这一政策,名下无房的未婚本地户籍居民,将只能购买一套房屋,而名下有房的未婚本地居民,很可能将不具备购房资格。

除对限购政策进行完善外,北京还有望强化“差别化信贷政策”。据两位“被征求意见建议”的市场人士透露,北京市正在考虑,将北京市行政区域内购买第二套住房的按揭贷款首付比例提高至70%。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
北京二套房首付可能提高至70%
来源:地产中国网2013-03-25 11:24:00
目前,北京市政府已经开始在“有限范围”内,征求国五条实施细则的意见建议。征求意见的内容包括,第二套住宅按揭贷款首付比例提高至七成、强化对北京本地户籍购房者的限购政策、征收售房差价20%个税等。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved