在售房每平米均价超7万

随后，记者前往东海国际公寓售楼处，一名工作人员热情地接待了记者。据他介绍，目前在售的公寓每平方米均价已超过7万元。

为了方便记者了解公寓的户型结构和价格，该工作人员领着记者来到东海国际中心的展厅内。他告诉记者，此次售卖的国际公寓共有200套，主要分布在4楼-15楼和31楼-44楼，面积则从141平方米至252平方米不等。“最低起价在6万多，楼层每高一层，每平方米增加2000元左右。”该工作人员说。

按照这种说法，记者现场简略地算了一笔账：如果买一套位于32层、面积为252平方米左右的房子，每平方米价格为9.62万元，总价为2420.52万元。不过该工作人员表示，如果现在就购买的话，可以享受到八五折的优惠价格，也就是2057.44万元，“少了差不多400万”。

当记者询问有没有经济实用的户型时，该工作人员向记者推荐一套位于31层、面积为141平方米的“最小”房间，每平方米价格为8.2万元，总价1157.54万元，而优惠价格是983.91万元。

不过该工作人员强调说，只有楼层高的房子才能享受八五折优惠，楼层低的只能做到九折，因为本来价格就不高。

顶层房总价达2.5亿

被问及销售情况时，该工作人员直接用“卖得很不错”来回应。他表示，由于公寓地理位置不错，在销售方面也有不限购不限贷的优势，因此从一开始就受到追捧。“到目前为止已经卖出了近50套，多数为内地买家，也有部分香港买家。”

在与工作人员的闲聊中，记者表示听说有部分公寓售价达到每平方米42万元，该工作人员对此并未予以否认，但他强调：“位于公寓顶层的‘天极房’只有一套，面积为870平方米。”

为了进一步验证他的说法，记者登录市规划和国土资源委员会网站，找到了东海国际中心二期的预售信息：该项目预售套数共954套，均为商务公寓。其顶层80层预售房确实只有一套，但其备案价格并非42万/平方米，而是29万/平方米，登记的建筑面积为870.99平方米，按此计算，该顶层商务公寓总价约为2.53亿元。另一较贵房源在74层，其A户型为26万/平方米，面积为380平方米，总价约为9880万元。15层以下备案价格为每平方米6万多元，其他楼层每平方米价格在7万-14万之间。

事实上，遭到网友吐槽的不仅是东海国际中心，另一在售商务公寓——深圳湾壹号也被网友列入近期出现的“天价公寓”。记者在市规划和国土资源委员会网站上查阅该项目备案信息发现，其顶层29层为17.85万/平方米，面积最大的一套为520平方米，按此计算总价约为9300万元。而25层至28层也在16万/平方米左右，其他楼层每平方米均价在7万-9万之间。